Упровадження сучасного механізму проведення оцінки майна в Миколаївській області
Начальник відділу оцінки
та малої приватизації РВ ФДМУ
по Миколаївській області О.М. Дідовець
Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області ведеться робота по упровадженню сучасного механізму проведення оцінки майна в Миколаївській області.
З метою забезпечення прозорості державного регулювання професійної оціночної діяльності Фондом державного майна здійснюється ведення Державного реєстру оцінювачів та Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності. Інформацію можна отримати на сайті ФДМУ в мережі Інтернет.
У Державному реєстрі суб'єктів оціночної діяльності по Миколаївській області налічується 58 суб'єктів, але перелік СОД, які співпрацюють з регіональним відділенням, значно менший. У переліку СОД, які співпрацюють з регіональним відділенням, налічується 36 суб'єктів оціночної діяльності. Таким чином випадає значний пласт оцінювачів, які не підпадають під контроль державних органів приватизації. В основному це оцінювачі, які працюють з банками, Мінюстом, ДПА.
Регіональним відділенням щоквартально проводяться наради-семінари з суб'єктами оціночної діяльності, які працюють в Миколаївській області. Наради-семінари спрямовані на підвищення якості роботи оцінювачів з оцінки майна та сприяють просуванню нових методів та методик.
На цих нарадах аналізувалася робота оцінювачів за попередній період, розглядалися нові нормативно-законодавчі документи стосовно оцінки майна, які надійшли до регіонального відділення ФДМУ по Миколаївській області. Проводилася роз'яснювальна робота щодо упередження порушень у цій сфері. В роботі семінарів-нарад приймають участь представники громадської організації регіонального відділення Українського товариства оцінювачів Миколаївської області, завданням якої є здійснення контролю за якістю оціночних послуг та рівнем професіоналізму оцінювачів - членів Українського товариства оцінювачів.
Прес–реліз
«Про підсумки діяльності регіонального відділення ФДМУ
по Миколаївській області за 8 місяців 2008 року»
За 8 місяців 2008 року в Миколаївській області приватизовано 170 об’єктів, а саме: 10 об’єктів державної власності (9 об’єктів групи А, 1 - групи В) та 160 - комунальної (156 об’єктів групи А, 4 – групи Д), що в 1,5 рази більше, ніж за аналогічний період 2007 року.
У березні 2008 року регіональним відділенням завершена приватизація ВАТ «Інгулецький» (м.Снігурівка), пакет акцій у розмірі 75% - 1 акція безоплатно передано працівникам ВАТ та прирівняним до них особам (за державою залишено 25%+1 акція).
У серпні 2008 року затверджено план приватизації ДП «Украгроінжпроект» (м. Миколаїв). У вересні 2008 року проведена державна реєстрація створеного на його базі ВАТ та статуту товариства. У теперішній час регіональним відділенням проводяться роботи щодо підготовки до продажу акцій ВАТ “Украгроінжпроект”. У ІV кварталі 2008 року планується розпочати пільговій продаж акцій ВАТ.
У 2009 році планується проведення продажу пакету акцій ВАТ “Украгроінжпроект” у розмірі 48,32% від статутного фонду ВАТ за конкурсом з використанням відкритості пропонування ціни за принципом аукціону.
За підсумками роботи у 2008 році, станом на 22.09.2008 р., регіональним відділенням забезпечено надходження коштів від продажу об’єктів державної власності у сумі 1 млн. 20 тис. грн.(на 10% більше, ніж за аналогічний період 2007 року), в тому числі: 1млн. 3 тис. 800 грн. - від продажу об‘єктів державної власності, що складає 75,2 % від встановленого завдання на 2008 рік; 16,2 тис. грн – від продажу земельної ділянки під об‘єктом приватизації. Крім того, до Державного бюджету перераховано ПДВ у сумі 733,1 тис. грн.
З початку 2008 року, станом на 01.09.2008 р. від приватизації об’єктів комунальної власності до місцевих бюджетів надійшло 25, 1 млн. грн., що в 1,7 р. більше, ніж за аналогічний період 2007 року.
За кількістю приватизованих об’єктів за 8 місяців 2008 року Миколаївська область посідає 8 місце серед регіонів України, як по державній , так і по комунальній власності.
З початку приватизації за кількістю приватизованих об’єктів державної власності на 1 тис. населення, станом на 01.09.08, серед регіонів України Миколаївська область посідає 3 місце, по комунальній – 8 місце.
Станом на 22.09.2008 регіональне відділення виступає орендодавцем по 358 договорах оренди державного майна. Всього в Миколаївській області станом на 22.09.2008 року знаходяться на контролі 558 договорів оренди державного майна на загальну площу 279,5 тис. кв. м.
У серпні 2008 року за підсумками проведеного у регіональному відділенні конкурсу ряд об’єктів нерухомості, призначених для збереження та перевалки вантажів, які знаходяться на балансі ДП «Миколаївський морський торговельний порт», передані в оренду ТОВ «Стивідорна компанія Нікмет – Термінал».
З початку 2008 року, станом на 22.09.2008, регіональним відділенням забезпечено надходження коштів від оренди державного майна до Державного бюджету у сумі 3 млн.896 тис. грн. що складає 105,3% від встановленого річного завдання та на 58% перевищує показники аналогічного періоду 2007 року.
Всього від приватизації та оренди державного майна з початку 2008 року, станом на 22.09.08, регіональним відділенням забезпечено надходження коштів біля 5 млн. грн.
За 8 місяців 2008 року регіональним відділенням перевірено виконання умов по 82 договорам купівлі-продажу, що складає 101,0% від планового завдання Під час проведення перевірок порушення умов договорів купівлі-продажу не виявлено. За останні 3 роки фактично вдалося залучити інвестицій на приватизовані регіональним відділенням об’єкти в Миколаївській області на суму 78,1 млн. грн.
За підсумками діяльності у І півріччі 2008 року всі підприємства, які знаходяться в управлінні регіонального відділення, спрацювали прибутково. По підприємствам, які знаходяться в управлінні регіонального відділення, обсяги виробленої продукції за 7 місяців 2008 року зросли на 76,7% у порівнянні з аналогічним періодом 2007 року. Прострочена заборгованість з заробітної плати та обов’язкових платежах до бюджету та Пенсійного фонду України на всіх підзвітних підприємствах відсутня.
В управлінні регіонального відділення знаходилось 2959 об’єктів державного майна, які залишились на балансах господарських товариств, створених у процесі приватизації. Станом на 01.09.2008р. управлінські рішення реалізовані по 2631 об’єктам державного майна, що складає 88,9% від загальної кількості об’єктів, які були залишені на балансах господарських товариств, у тому числі передано до комунальної власності – 1488 об’єктів (94,5%).
Фахівцями регіонального відділення в складі Комісії, затвердженої розпорядженням Миколаївської облдержадміністрації, проводиться значна робота з упорядкування обліку юридичних осіб Миколаївської області, які за підсумками інвентаризації «не визнані» органами державного управління. За підсумками роботи Комісії Миколаївська область займає I місто серед регіонів України.
Прес – служба регіонального відділення ФДМУ по Миколаївській області.
|
